Cómo funciona el sistema de tiempo compartido

Por norma general, los tiempos compartidos se venden a la semana, asimismo popular como Intervalo o Propiedad De vacaciones. Los esquemas de ocupación más frecuentes son: a) Semana y Unidad Fija. El cliente recibe un contrato que le deja la utilización de un condominio concreto, en una semana cierta, todos los años.

Un tiempo compartido es un género de hosting de vacaciones que en general está en o cerca de las instalaciones de un complejo turístico. Son muy afines a los condominios de vacaciones (ver segundas viviendas); No obstante, un tiempo compartido no se vende como solo una propiedad. En cambio, los tiempos compartidos se venden en intervalos de tiempo o intervalos por semana y la unidad de tiempo compartido se comparte entre 52 dueños distintas. Los tiempos compartidos se han vendido como semanas fijas, semanas flotantes, semanas rotativas y, mucho más últimamente, como membresías de clubes o vacaciones, tal como sistemas basados ​​en puntos.

Entender Un tiempo compartido (en ocasiones llamado propiedad de vacaciones) es una propiedad con una manera dividida de propiedad o derechos de empleo. Estas características tienden a ser entidades de condominio de resorts, donde múltiples partes tienen derechos de empleo de la propiedad, y a cada dueño del mismo hosting se le da su período temporal. La adquisición mínima es una propiedad de una semana, con semanas de temporada alta a cargo de costes mucho más altos. Las entidades se tienen la posibilidad de vender como una parte de la propiedad, arrendamiento o «derecho de empleo», en tal caso este último no está en su derecho a la propiedad de la propiedad. La propiedad de los programas de tiempo compartido es diferente y cambió durante las décadas.

Contras

Arribar en Carlsbad Seapointe Complejo turístico, California/Oyster

¿De qué forma marchan los puntos de multipropiedad?

Para tiempos compartidos estándar, los huéspedes pueden entrar a su propiedad de tiempo compartido en las restricciones establecidas de semanas asignadas y franjas horarias. En la mayoría de los casos, los dueños de tiempo compartido tienen la posibilidad de mantenerse en su propiedad a lo largo de exactamente la misma semana todos los años. Si el dueño no tiene planeado emplear su propiedad ese año, ciertos contratos de arrendamiento (pero no todos) le dejan al dueño rentar la propiedad por ese período temporal.

Si un tiempo compartido tiene un sistema de puntos, entonces un dueño puede mudar su estadía de tiempo compartido por puntos para emplear en otro complejo turístico o localización. La proporción de puntos que el dueño puede ganar por una estadía de una semana en su propiedad es dependiente de la localización, el tamaño de la propiedad, las comodidades, etcétera. Una propiedad mucho más grande y suntuosa en una localización deseable naturalmente valdría mucho más puntos que un espacio mucho más pequeño con menos comodidades.

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