En la CDMX, los gastos de las escrituras de compraventa oscilan entre el 4% y el 7% del valor catastral o total del inmueble.
La Dirección General del Servicio Autonómico de Registro y Notariado, al lado de todo el plantel de Saren, se integra al luto que embarga a la familia Colmenares Escalante por el especial fallecimiento de la señora:
María Colmenares de Escalante
LA «CASA DE RESERVA»
Esta etapa, que se ha extendido en los últimos tiempos merced a la intervención de mediadores, se genera a consecuencia de la resolución de obtener una cierta vivienda que reúna las especificaciones que procurábamos: nos enseñaron la vivienda, señalaron el valor, y de entrada nos encontramos según esas condiciones, y nos encontramos seguros de efectuar la adquisición. Como aún no conocemos todos y cada uno de los datos legales de interés, pero nos encontramos apasionados en obtener, nos limitamos a ofrecer una pequeña proporción de dinero como «reserva» para la adquisición. Frecuentemente se firma un archivo en el que se recopila la referida reserva y se verifica la transferencia del dinero; si bien en otras oportunidades se documente con un mero trueque de e-mails. Asimismo es común que la persona con la que nos encontramos intentando no sea el dueño, sino más bien un intercesor o vendedor que está al cargo del inmueble, pero no posee facultades para representarlo válidamente.
Al investigar el valor jurídico de este acto de «reserva», hay que tener en consideración 2 cuestiones escenciales: una es que en el instante de la reserva no pudimos entender con seguridad el estado de los cargos y otra datos legales, como la situación de la zonificación, el estado de la licencia, etcétera., que podrían lograr que retrocedamos; y comunmente se va a conocer después merced a información mucho más descriptiva y con la intervención de expertos especialistas. Otro aspecto vital es que comunmente la reserva no se firma con la propiedad o su gerente, sino más bien con un tercero que actúa en nombre del dueño y que puede no estar al tanto de cuestiones tan esenciales tal y como si la vivienda que hemos guardado tiene costos o ahora fué vendido a otra persona. .
¿Cuánto cobra un notario por una escritura de compraventa?
Los honorarios del notario con la escritura están entre unos 600 euros y unos 1.200 euros, a pesar de que los honorarios del notario no son un precio fijo pues pese a estar regulados por ley tienen la posibilidad de cambiar, en tanto que hay que tener en consideración el número de folios que tiene la escritura, asx que en dependencia del espesor
Según el Código Civil, que es el compendio legal que regula las bases que se relacionan con la compraventa de inmuebles, se establece que: El vendedor hacerse cargo de los costos del acto público. El cliente va a deber hacerse cargo de los costos del primer ejemplar y de los siguientes en venta.
¿Cuánto dura un contrato de compraventa frente notario?
El estado le entrega al notario la capacitad de acreditar cualquier escritura o negocio jurídico, es por este motivo que la validez que tiene la posibilidad de tener un contrato de compraventa frente notario es alta si se considera desde el marco legal que lo reconoce.