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Qué es dueños de tiempo compartido


vacaciones

Los dueños de características de tiempo compartido se ven ahogados con promociones de usuarios apasionados ​​en hacerse cargo de los pagos de la propiedad. No obstante, de forma frecuente estas promociones son estafas dirigidas a personas mayores de edad.

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Un tiempo compartido es un género de hosting de vacaciones que normalmente está en o cerca de las instalaciones de un complejo turístico. Son muy afines a los condominios de vacaciones (ver segundas viviendas); No obstante, un tiempo compartido no se vende como solo una propiedad. En cambio, los tiempos compartidos se venden en intervalos de tiempo o intervalos por semana y la unidad de tiempo compartido se comparte entre 52 dueños distintas. Los tiempos compartidos se han vendido como semanas fijas, semanas flotantes, semanas rotativas y, mucho más últimamente, como membresías de clubes o vacaciones, tal como sistemas basados ​​en puntos.

Entender Un tiempo compartido (en ocasiones llamado propiedad de vacaciones) es una propiedad con una manera dividida de propiedad o derechos de empleo. Estas características tienden a ser entidades de condominio de resorts, donde múltiples partes tienen derechos de empleo de la propiedad, y a cada dueño del mismo hosting se le da su período temporal. La adquisición mínima es una propiedad de una semana, con semanas de temporada alta a cargo de costos mucho más altos. Las entidades se tienen la posibilidad de vender como una parte de la propiedad, arrendamiento o «derecho de empleo», en tal caso este último no está en su derecho a la propiedad de la propiedad. La propiedad de los programas de tiempo compartido es diferente y cambió durante las décadas.

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Índice
  1. Gastos impredecibles
  2. Ármate
    1. Participación compartida en arrendamiento.

Gastos impredecibles

Las tarifas de cuidado tienen la posibilidad de, ahora menudo lo hacen, acrecentar de año en año. Antes de firmar, pregunte si las tarifas de cuidado tienen un encuentre, lo que quiere decir que no tienen la posibilidad de acrecentar sobre un monto predeterminado. Además de esto, posiblemente las actualizaciones únicas, como el remplazo de alfombras o ventanas en todo el complejo, no estén dentro en sus tarifas de cuidado regulares, y deberá abonar su parte si no lo están. Asimismo tenga presente los costes de transporte. Si llegar a su tiempo compartido necesita volar, ese gasto puede cambiar según los costes del comburente y otros componentes. Y si cuesta múltiples una cantidad enorme de dólares americanos sacar a su familia de su tiempo compartido, posiblemente no concluya empleándolo cada año.

En la mayor parte de las situaciones, la semana que escoges al comienzo es la única que consigues, y tu unidad sencillamente se va a quedar vacía si no te presentas. Eso quiere decir que si tiene una urgencia de última hora, o si debe ayudar a una boda a lo largo del mismo tiempo, perderá sus vacaciones ese año. De manera frecuente, los integrantes de su familia instantánea tienen la posibilidad de ocupar su rincón, pero si situaciones imprevisibles le previenen ir, posiblemente su familia instantánea tampoco logre llegar.

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Ármate

Considera todos y cada uno de los ángulos antes de redactar ese cheque. En LegalShield, pensamos que el saber es poder y que la información adecuada puede ahorrarle dinero y acrecentar su disfrute de la vida. Estos son nuestros 5 mejores consejos para todos los que piensan en obtener un tiempo compartido:

1. Hay un mercado on-line para vender tiempos compartidos particulares. Solicitud estas fuentes para no abonar de sobra por plazas de segunda mano. Aun eBay vende permisos de tiempo compartido, y los listados de $ 1.29 o $ 0.99 en características particulares podrían ser útil como una observación sobre los valores de reventa.

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Participación compartida en arrendamiento.

Si el tiempo compartido está estructurado como un arrendamiento compartido, el creador retiene el título de la propiedad y cada “dueño” tiene un interés de arrendamiento en la propiedad. Cada contrato de arrendamiento da derecho al dueño a emplear la propiedad todos los años a lo largo de una semana cierta o una semana «flotante» a lo largo de una temporada.

Si compra una propiedad de alquiler de tiempo compartido, su interés en la propiedad en general vencerá tras una alguna proporción de años o, en el peor caso, en el instante de su muerte. Una propiedad arrendada con frecuencia limita las transacciones de propiedad mucho más que un título escriturado. Esto quiere decir que, como dueño, posiblemente no logre vender o transladar su tiempo compartido a otra persona. Gracias a estos causantes, se puede obtener un interés de arrendamiento a un precio de compra mucho más bajo que un título de tiempo compartido afín.

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