¿Qué es una propiedad para vacaciones de uso compartido?

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La propiedad de tiempo compartido es muy afín a la propiedad de condominio, salvo que sus derechos de empleo están limitados a determinadas semanas o intervalos a lo largo del año. El término básico radica en dividir la unidad de vivienda en 52 zonas de empleo para ser vendidas individualmente.

Un tiempo compartido es un género de propiedad de alquiler de vacaciones que en general está en o cerca de las instalaciones de un complejo turístico. Son muy afines a los condominios de vacaciones (ver segundas viviendas); No obstante, un tiempo compartido no se vende como solo una propiedad. En cambio, los tiempos compartidos se venden en intervalos de tiempo o intervalos por semana, y la unidad de tiempo compartido se comparte entre 52 dueños distintas. Los tiempos compartidos se han vendido como semanas fijas, semanas rotativas, semanas rotativas y, mucho más últimamente, como membresías de clubes o vacaciones, tal como sistemas basados ​​en puntos.

¿Qué ley regula el tiempo compartido?

Entendimiento Un tiempo compartido (en ocasiones llamado propiedad de vacaciones) es una propiedad con una manera dividida de propiedad o derechos de empleo. Estas características tienden a ser entidades de condominio de complejo turístico, donde múltiples partes están en su derecho a emplear la propiedad, y a cada dueño de exactamente la misma propiedad se le da su período temporal. La adquisición mínima es una propiedad de una semana, con semanas de temporada alta al cargo de costos mucho más altos. Las entidades tienen la posibilidad de venderse como una parte de la propiedad, arrendamiento o «derecho de empleo», en tal caso este último no está en su derecho a tener la propiedad. La propiedad de los programas de tiempo compartido es diversa y cambió durante las décadas.

Capital por alquiler

Si sabe con anticipación que no usará su semana, puede rentar su unidad. La compañía de administración de tiempo compartido puede arrendarlo por usted, pero deberá abonar una cuota. Si tiene una unidad «denegada», posiblemente logre tomar vacaciones y conseguir una parte de los capital por alquiler. Falcone logró esto en el momento en que solo ella y su marido visitaron Aruba. «Puedo rentar los 2 cuartos delanteros, cerrar la puerta que conecta esa una parte de la unidad con el dormitorio trasero y ingresar y salir por la puerta posterior», enseña. «Varias personas aseguran que los tiempos compartidos son limitados, pero pienso que tengo opciones».

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