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¿Quién paga el IVA en una permuta?

El dueño privado se transforma en sujeto pasivo del IVA si lleva a cabo para su posterior cesión o adjudicación. Por este motivo, la distribución de terrenos urbanizados o en desarrollo de urbanización por la parte del empresario privado va a estar sosten al IVA, tal y como si se permutaran por otros recursos.

Seguramente en este preciso momento andas a puntito de comenzar a obtener un inmueble y te habrán surgido ciertas inquietudes sobre los impuestos a abonar a las autoridades de recaudación que corresponden.

CityMax Guatemala, nuestra compañía líder en el mercado inmobiliario, tuvo a bien apoyarlo en tan esencial labor a través del siguiente contenido, donde va a poder detallar los puntos de interés relacionados con el pago del impuesto al valor añadido (IVA), impuestos de timbre (TF) y otros honorarios legales que usted paga como cliente de Departamentos a la venta Guatemala y Viviendas a la venta Guatemala.

Índice
  1. Hecho imponible por el consumo de recursos inmuebles.
  2. ¿Quién paga la plusvalía en un trueque?

Una transacción de swap se puede estimar como una transacción donde un producto se trasfiere de tal forma que el monto de la contraprestación no es capital, o sea, se recibe otro producto a cambio del entregado uno.

Desde el criterio contable se tienen la posibilidad de distinguir 2 tipos:

Hecho imponible por el consumo de recursos inmuebles.

El producto 512-22 de la ley tributaria establece que el hecho generador del impuesto al consumo es la enajenación de recursos inmuebles con un valor mayor a Uvt 26.800.

El impuesto al consumo inmobiliario se paga únicamente en el momento en que el inmueble vendido tiene un valor mayor a Uvt 26.800, que para el 2019 equivale a $918.436.000. Si el valor de la venta es inferior a esta cantidad, no se paga el impuesto.

¿Quién paga la plusvalía en un trueque?

Esta cuota hay que abonar toda vez que se efectúa una transmisión, así sea de venta o de trueque. En términos en general, quien transmite la propiedad paga la ganancia de capital, salvo en el caso de herencia o donación, que la paga quien la recibe.

Tratándose de un trueque, probablemente las dos partes contratantes lleguen a un convenio y paguen en conjunto estos costos. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y también Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (IAJD): Estos 2 impuestos recaerán sobre los dos inmuebles.

¿Cuál es la base imponible de un trueque?

CAPITULO II BASE IMPONIBLE DE LIQUIDACIÓN Producto 5.- La base imponible es el valor neto de la enajenación de recursos muebles, contratos de proyectos y servicios y cualquier otra herramienta, cualquier persona que sea su naturaleza, entregados en factura, nota fiscal o archivo semejante.

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  1. El valor de venta se comprende como el que sea de inferir del precio total los próximos conceptos: a) Primas y descuentos aplicados al cliente según las prácticas locales.
  2. B) El valor de los contenedores.
  3. A fin de que esta deducción sea procedente, su cuantía no va a poder sobrepasar del precio habitual de mercado de los envases y va a deber cobrarse aparte su devolución.

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